小区公共充电桩的投建需要综合考虑多个因素，包括政策支持、规划布局、技术标准、运营管理等。以下是一些关键步骤和建议：

1. 政策遵循与扶持：首先需要了解国家和地方政府关于充电桩建设的政策和扶持措施，确保投建过程符合相关法规并获得可能的政策支持。

2. 规划布局：根据小区的实际情况和居民需求，合理规划充电桩的数量和布局。考虑到充电桩应易于访问且不妨碍交通，同时要确保充电桩分布均匀，满足不同区域居民的需求。

3. 技术标准：充电桩的建设应符合国家关于充电接口、通信协议、安全标准等技术规范。确保充电桩的兼容性和安全性。

4. 业主和物业协商：与小区业主和物业管理部门进行沟通，明确充电设施建设管理中各方的权责，包括建设资金、日常维护、安全管理等。

5. 施工资质：选择具备相应资质的施工单位进行充电桩的安装，确保施工质量和安全。

6. 充电桩保险：考虑购买充电桩保险，以降低运营过程中可能的财产损失风险。

7. 智能管理平台：建立或接入智能管理平台，实现充电桩的远程监控、预约服务、状态查询、费用结算等功能，提高运营效率和用户体验。

8. 运营管理：制定充电桩的日常运营和维护管理计划，确保充电设施的正常运行和长期服务能力。

9. 用户需求调研：深入了解小区居民对电动汽车充电的具体需求，包括充电时间、充电频率等，以满足不同用户的需求。

10. 合作模式探索：探索与充电服务企业、物业服务企业等合作，共同参与充电设施的建设和运营管理。

11. 环境与安全考量：在充电桩建设中考虑环境宜居和健康舒适因素，同时确保充电设施的安全性，如设置必要的消防设施。

12. 持续优化：根据实际运营情况和用户反馈，持续优化充电桩的布局和服务，提升充电桩的使用率和用户满意度。

通过上述步骤，可以确保小区公共充电桩的投建既符合技术规范，又能满足居民的实际需求，同时也保障了充电设施的安全和高效运营。